Precio m² de losa de hormigón armado en 2026
Una losa de hormigón armado cuesta en España entre 60 y 130 €/m² con material y mano de obra incluidos. El rango cubre tres variantes principales: la losa maciza (60-90 €/m²), la losa aligerada con casetones recuperables (75-105 €/m²) y la losa nervada in situ (95-130 €/m²). El espesor, la cuantía de acero corrugado por m² y la clase de exposición del hormigón son los factores que más determinan el precio final. Toda losa exige proyecto de estructura firmado por técnico competente.
Precios orientativos contrastados con el Generador de Precios Cype, la EHE-08 y los datos de producción de ANEFHOP. Revisados en abril de 2026. Varían ±20% según región, acceso a la obra y distancia a la planta hormigonera.
Tabla de precios por tipo de losa
| Tipo de losa | Rango €/m² (material + m. de obra) | Canto habitual | Uso recomendado |
|---|---|---|---|
| Losa maciza HA-25, doble malla | 60 – 80 €/m² | 20 – 25 cm | Vivienda, luces hasta 6 m |
| Losa maciza HA-30, cuantía alta | 75 – 100 €/m² | 25 – 35 cm | Luces 6-8 m, voladizos |
| Losa maciza de cimentación | 85 – 120 €/m² | 40 – 60 cm | Terrenos blandos, cimentación corrida |
| Losa aligerada con casetones recuperables | 75 – 105 €/m² | 28 – 40 cm | Residencial y terciario |
| Losa aligerada con bloques perdidos EPS | 80 – 110 €/m² | 28 – 40 cm | Rapidez de ejecución |
| Losa nervada in situ | 95 – 130 €/m² | 30 – 50 cm | Grandes luces, edificios singulares |
Los rangos incluyen acero corrugado B500SD, hormigón HA-25 o HA-30, encofrado horizontal, apuntalamiento, casetones o bloques perdidos (según tipo), hormigonado, vibrado y desencofrado. No incluyen los pilares, vigas de borde ni la cimentación que transmite las cargas de la losa al terreno.
Losa maciza: el forjado plano de referencia
La losa maciza es un plano continuo de hormigón armado ejecutado in situ, sin aligerar. Trabaja en dos direcciones mediante doble emparrillado de acero corrugado: malla inferior (en la zona de tracción) y malla superior (en los apoyos sobre pilares y muros donde el momento es negativo). La ausencia de aligeramientos le da mayor rigidez y mejor comportamiento frente a cargas dinámicas, vibraciones y punzonamiento.
El canto mínimo recomendado por el CTE-DB-SE para limitar la flecha en losas con luces de 5-6 m es de L/30, lo que equivale a unos 17-20 cm. En la práctica, la mayoría de losas residenciales tienen entre 20 y 30 cm de canto para cumplir holgadamente con los límites de deformación. A mayor canto, mayor consumo de hormigón y acero, y mayor coste.
Losa maciza de cimentación
Cuando el terreno tiene baja capacidad portante o el calculista prefiere distribuir la carga en toda la superficie de la planta, se usa una losa de cimentación en lugar de zapatas aisladas o corridas. Su canto es mayor (40-60 cm) y la cuantía de acero se calcula en función de la presión admisible del terreno. El coste (85-120 €/m²) incluye el encofrado perimetral de contención, el hormigón de limpieza previo y el doble emparrillado.
Losa aligerada con casetones
La losa aligerada mantiene la bidireccionalidad de la maciza pero reduce el peso propio eliminando hormigón en las zonas centrales de los vanos (donde la tracción es baja) mediante casetones o bloques perdidos. Los nervios que quedan entre casetones llevan la armadura principal; la capa de compresión de 5-7 cm por encima une el conjunto.
Con casetones recuperables
Los casetones recuperables de plástico o aluminio se retiran después del fraguado y se reutilizan en otros forjados. Son la opción más económica en proyectos de cierta envergadura (más de 500 m² de losa) porque se amortizan rápidamente. En el rango de 75-95 €/m², el coste del alquiler de casetones suele representar 4-6 €/m².
Con bloques perdidos de EPS
Los bloques de poliestireno expandido quedan embebidos en el forjado y no se recuperan. Son más ligeros que los cerámicos o de hormigón, reducen el peso propio entre un 15 y un 25% respecto a la maciza y simplifican la logística en obra. El sobrecoste respecto a los casetones recuperables es de 3-6 €/m².
Losa nervada in situ
La losa nervada está formada por una retícula de nervios de hormigón armado (en dos direcciones ortogonales) con casetones recuperables entre ellos y una losa de compresión en la parte superior. Es el sistema de mayor inercia estructural y permite las mayores luces sin pilares intermedios (habitualmente 8-12 m). El cálculo del punzonamiento en los nudos (unión nervio-pilar) es uno de los aspectos más complejos del diseño estructural.
Su rango de 95-130 €/m² se justifica por el mayor consumo de acero en los nervios, la complejidad del encofrado y los plazos más largos de ejecución. Es el sistema elegido en edificios de oficinas de planta libre, grandes comerciales y edificios singulares, no en vivienda unifamiliar estándar.
Factores que afectan al precio
Cuantía de acero
La cuantía es el factor más variable en el precio de la losa. Una losa maciza de 20 cm con carga habitual de vivienda (uso residencial, sobrecarga de uso 2 kN/m²) necesita unos 15-18 kg de acero B500SD por m² de losa. Si la carga aumenta (zona comercial, aparcamiento, cubierta transitable con sobrecarga de nieve), la cuantía puede superar los 30 kg/m². Con el acero corrugado en obra a 0,90-1,20 €/kg, cada 10 kg/m² adicional supone 9-12 €/m² extra.
Clase de exposición del hormigón
La EHE-08 define la clase de exposición según el ambiente donde está la estructura. La clase I (interior de vivienda) permite usar HA-25 con cemento CEM II. La clase IIa (exterior protegido de lluvia) o IIIa (marino aéreo) exige HA-30 o HA-35 con mayor relación cemento/agua y mayor recubrimiento del armado. El sobrecoste del hormigón entre HA-25 y HA-30 es de 5-10 €/m³; en una losa de 25 cm (0,25 m³ por m² de losa), eso representa 1,25-2,50 €/m².
Tipo de encofrado
El encofrado horizontal de las losas es una partida que puede suponer entre 10 y 25 €/m² del coste total. Los sistemas de encofrado de aluminio (Doka, Ulma, Peri) tienen un coste de alquiler más alto pero permiten ciclos de hormigonado más rápidos. En plantas irregulares con muchos huecos o proyecciones, el encofrado pierde rendimiento y el coste unitario sube entre un 15 y un 30%.
Distancia a la planta de hormigón
La EHE-08 fija un tiempo máximo de 90 minutos desde la fabricación hasta la descarga del hormigón en obra. Plantas situadas a más de 60-70 km de la obra (frecuente en zonas rurales o insulares) añaden de 8 a 18 €/m³ al coste del hormigón. En obras de difícil acceso donde no puede entrar el camión hormigonera, la bomba de hormigón representa un sobrecoste de 600-1.200 €/día de bombeo.
¿Cuánto cuesta una losa de 80 m²?
Para orientar el presupuesto de una vivienda unifamiliar nueva con losa de 80 m²:
| Tipo de losa | Estimación para 80 m² | Condiciones |
|---|---|---|
| Maciza HA-25, 20 cm | 4.800 – 6.400 € | Obra con acceso normal, luz ≤6 m |
| Maciza HA-30, 28 cm | 6.000 – 8.000 € | Voladizos o luces 6-8 m |
| Aligerada casetones recuperables | 6.000 – 8.400 € | Planta eficiente sin muchos huecos |
| Losa de cimentación 50 cm | 6.800 – 9.600 € | Terreno con capacidad portante baja |
Estos importes son para la partida de la losa en sí, sin incluir pilares, vigas de borde, encofrado lateral de sótano, honorarios del proyecto estructural ni licencias de obra.
Cuándo hace falta proyecto técnico
Toda losa de hormigón armado requiere proyecto de estructura firmado por arquitecto o ingeniero y dirección de obra. No hay losa "pequeña" que se pueda ejecutar sin cálculo: el EHE-08 y el CTE-DB-SE no hacen excepciones por superficie. La verificación del punzonamiento en los nudos losa-pilar, el control de la flecha activa y diferida, y el cálculo de la cuantía mínima de armado son aspectos que no se pueden resolver "a ojo".
Ejecutar una losa sin proyecto es un riesgo estructural grave y una infracción urbanística en casi todos los municipios españoles. Los seguros de la edificación tampoco cubren daños derivados de ejecución sin proyecto técnico.
FAQ
¿Cuánto cuesta una losa de hormigón armado por m²?
Entre 60 y 130 €/m² según el tipo. La losa maciza de 20-25 cm es la más económica (60-80 €/m²); la nervada in situ para grandes luces es la más cara (95-130 €/m²). El precio incluye hormigón, acero, encofrado y mano de obra.
¿Qué diferencia hay entre losa maciza y losa aligerada?
La losa maciza es hormigón continuo sin huecos; pesa más (625 kg/m² a 25 cm de canto) pero tiene mayor rigidez y es más sencilla de ejecutar. La aligerada elimina hormigón en las zonas donde no trabaja, reduciendo el peso propio entre un 15 y un 30%. La aligerada es más cara que la maciza delgada pero más barata que aumentar mucho el canto de la maciza para salvar grandes luces.
¿Cuánto tarda en fraguar una losa para poder pisar encima?
El hormigón alcanza suficiente resistencia para retirar el encofrado lateral y pisarlo ligeramente a los 7 días (en condiciones normales de temperatura). Para retirar los puntales, la EHE-08 exige comprobar que la resistencia característica supera el 70% de la de proyecto, lo que habitualmente ocurre entre los 14 y los 28 días según el tipo de cemento y la temperatura.
¿Se puede hacer una losa de hormigón sin proyecto?
No. Es técnica y legalmente inviable. La EHE-08 exige proyecto de estructura firmado por técnico competente para cualquier elemento de hormigón armado con función estructural. Los ayuntamientos exigen el proyecto para conceder la licencia de obras. Sin licencia, la obra es ilegal y puede tener que demolerse.
¿Qué tipo de hormigón se usa en una losa estándar?
El HA-25/B/20/IIa es el más habitual en vivienda: resistencia de 25 MPa, consistencia blanda (B), tamaño máximo de árido 20 mm y clase de exposición IIa (húmedo sin contacto con agua agresiva). En zonas costeras o con riesgo de helada, el técnico prescribe HA-30 o HA-35.
¿La losa de cimentación es más cara que las zapatas?
Generalmente sí, porque consume más hormigón y acero. Sin embargo, en terrenos blandos (presión admisible inferior a 1 kg/cm²) donde las zapatas tendrían que ser enormes para no superar esa presión, la losa de cimentación puede ser la solución más económica al comparar metros cúbicos de hormigón totales.
Fuentes y metodología
Los rangos de precio de esta guía se han contrastado con las siguientes referencias profesionales y técnicas del sector:
- Generador de Precios Cype — partidas de losas macizas, aligeradas y nervadas, consultadas en abril de 2026.
- EHE-08 — Instrucción de Hormigón Estructural — normativa de referencia para el proyecto y la ejecución de losas de hormigón armado.
- CTE-DB-SE — Seguridad Estructural — límites de deformación y flecha en elementos estructurales de edificación.
- ANEFHOP — datos de producción de hormigón preparado en España y logística de entrega.
- AENOR — UNE-EN 206 — especificación, prestaciones, producción y conformidad del hormigón.
- IECA — estadísticas de consumo de cemento por tipo de obra en España.