Precio m² de techo de escayola en 2026
Un techo de escayola cuesta entre 15 y 26 €/m² continuo y entre 18 y 32 €/m² registrable en España, instalado y sin pintar. Las placas y la pasta de escayola suponen solo 5-14 €/m²; el resto es la mano de obra del escayolista, que cuelga, recibe y enluce el techo. Son rangos orientativos de mercado. Datos revisados en septiembre de 2026.
En escayola el precio lo decide el tamaño de la habitación y lo que haya que rodear: un techo liso de 40 m² sale al precio bajo del rango, pero una cocina de 8 m² con foseados, tabicas y cajeados para focos puede doblar el metro cuadrado.
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Precio del techo de escayola por tipo
| Tipo de techo de escayola | Especificación | Materiales (€/m²) | Instalado (€/m²) | Referencia |
|---|---|---|---|---|
| Falso techo continuo de escayola, liso | Placa nervada de 100 por 60 cm colgada con estopadas | 5 – 8 | 15 – 26 | CYPE RTA010: 15,11 €/m² |
| Falso techo registrable (desmontable) de escayola | Placa de 60 por 60 cm sobre perfilería vista | 8 – 14 | 18 – 32 | CYPE RTB025: 21,13 €/m² |
| Registrable acústico o decorativo | Placa fisurada o perforada de 60 por 60 cm | 12 – 20 | 25 – 40 | Para oficinas y locales |
| Techo continuo con foseado para luz indirecta | Escayola con foseado perimetral | 7 – 11 | 30 – 45 | El foseado se cobra aparte por metro |
| Reparación de un techo de escayola | Grietas, placa desprendida o mancha de humedad | — | 60 – 150 € por reparación | Más la pintura de la zona |
| Desmontar un techo de escayola | Demolición y retirada del escombro | — | 8 – 15 | Sin contenedor |
Los precios de instalación incluyen placas, pasta de escayola, cuelgues o perfilería, recibido, juntas y enlucido de la cara vista. En el techo continuo las placas se cuelgan del forjado con estopadas: cordones de fibra vegetal empapados en pasta de escayola, que al fraguar sujetan la placa sin perfilería metálica. No incluyen pintura, que suma 6-10 €/m², ni andamio en techos de más de 3,5 m.
Molduras, foseados y tabicas, por metro lineal
El foseado es el hueco perimetral que se deja entre el techo y la pared para esconder una tira de luz; la tabica es el frente vertical que salva un cambio de altura del techo. Los dos se cobran por metro, aparte del m² de techo.
| Elemento | Instalado (€/ml) | Referencia |
|---|---|---|
| Moldura lisa perimetral de escayola | 6 – 12 | CYPE RTP010: 6,54 €/m (moldura de 3 por 2 cm) |
| Moldura decorativa o cornisa | 12 – 30 | Según perfil y tamaño |
| Foseado para tira LED | 18 – 35 | Incluye el cajeado del perfil |
| Tabica o cambio de nivel | 15 – 30 | Por metro de frente |
| Cajeado de viga o de instalaciones | 20 – 40 | Por metro, con dos caras |
Precio de un techo de escayola por estancia
Estos son importes orientativos para un techo continuo liso, instalado y sin pintar, en una vivienda con techo a menos de 3 m:
| Estancia | Superficie | Techo continuo | Con moldura perimetral |
|---|---|---|---|
| Baño | 5 m² | 150 – 220 € | 210 – 330 € |
| Cocina | 10 m² | 220 – 350 € | 300 – 500 € |
| Dormitorio | 12 m² | 230 – 360 € | 320 – 520 € |
| Salón | 25 m² | 400 – 650 € | 520 – 900 € |
| Piso completo | 90 m² | 1.400 – 2.300 € | 2.000 – 3.400 € |
En estancias pequeñas manda el mínimo del escayolista, por eso el baño sale más caro por m² que el salón. En un baño con ducha conviene más un techo de placa hidrófuga —pladur verde, tratado para resistir la humedad— que uno de escayola, como se explica más abajo.
Factores que afectan al precio
La superficie de la estancia, en m²
El escayolista cobra un mínimo por desplazamiento y preparación de la pasta: por debajo de 10 m² el techo puede costar 30-45 €/m² aunque sea liso. A partir de 40 m² se entra en la parte baja del rango.
El tipo de techo, continuo o registrable
El continuo es más barato y más limpio de aspecto, pero para llegar a una instalación hay que abrir un registro. El registrable cuesta 3-8 €/m² más y permite levantar cualquier placa.
Los remates, en € por metro lineal
Molduras, foseados, tabicas y cajeados se cobran aparte por metro. En una cocina o un baño pequeños, los remates pueden pesar tanto como el propio techo.
La altura, en metros
Hasta 3 m se trabaja desde borriqueta. Por encima de 3,5 m hace falta andamio, que añade 3-6 €/m² de alquiler y montaje.
El rendimiento del escayolista, en m² por jornada
Un escayolista con ayudante coloca 25-40 m² de techo continuo al día y 40-60 m² de registrable. Los techos con muchas esquinas y huecos bajan el rendimiento a la mitad.
Escayola frente a pladur
| Falso techo | Instalado (€/m²) | Resistencia a la humedad |
|---|---|---|
| Escayola continua | 15 – 26 | Baja: se mancha y se ablanda con humedad constante |
| Escayola registrable | 18 – 32 | Baja, aunque la placa se cambia sola |
| Pladur continuo, placa estándar | 25 – 35 | Baja; hay placa hidrófuga (verde) para baños |
| Pladur registrable, perfilería vista | 20 – 30 | Media con placa mineral |
La escayola continua es el techo más barato y el que mejor queda en superficies grandes lisas. El pladur gana cuando hay que aislar, meter instalaciones o poner un techo en un baño, porque existe placa hidrófuga. En un baño con ducha, un techo de escayola acaba manchándose.
¿Puedes hacerlo tú?
No, para un techo continuo. La escayola fragua en minutos y el techo se cuelga con estopadas y se enluce de una vez: hace falta oficio para que quede plano y sin fisuras. Un techo mal colgado se agrieta en las juntas en el primer año.
Sí, para un techo registrable pequeño o para cambiar placas. Colocar placas de 60×60 cm sobre una perfilería ya montada, o sustituir las que se han manchado, está al alcance de un particular. Una placa de escayola de 60×60 cm cuesta 2-5 €.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de techo de escayola?
Entre 15 y 26 €/m² un techo continuo liso y entre 18 y 32 €/m² uno registrable, instalados y sin pintar. Para una habitación de 20 m², entre 300 y 520 € en continuo.
¿Cuánto cuesta un techo desmontable de escayola?
Entre 18 y 32 €/m² con placa de 60×60 cm sobre perfilería vista, y entre 25 y 40 €/m² con placa acústica o decorativa. La partida RTB025 de CYPE lo sitúa en 21,13 €/m².
¿Cuánto cuesta poner molduras de escayola en el techo?
Entre 6 y 12 €/ml una moldura lisa perimetral y entre 12 y 30 €/ml una cornisa decorativa. Una habitación de 4 por 4 metros lleva unos 16 m de moldura.
¿Cuánto cuesta quitar un techo de escayola?
Entre 8 y 15 €/m² desmontarlo y bajar el escombro, más el contenedor, de 200 a 400 € cada 8 m³. Si se pone después un techo de pladur, súmale 25-35 €/m².
¿Cuánto peso aguanta un techo de escayola?
Una lámpara ligera, de hasta 3-5 kg, puede ir sujeta con un taco de expansión específico para placa. Cualquier cosa más pesada —un ventilador de techo o una lámpara de cristal— tiene que anclarse al forjado a través del falso techo.
¿Cuánto tarda en secar un techo de escayola?
La escayola fragua en 15-30 minutos, pero el techo necesita 24-48 horas para secar y conviene esperar una semana antes de pintarlo, para que la humedad salga y la pintura no forme ampollas.
¿Cuánto cuesta reparar un techo de escayola?
Entre 60 y 150 € una reparación puntual de grieta o placa desprendida, más la pintura de la zona. Si la causa es una fuga, hay que arreglar primero la filtración o la mancha volverá.
Fuentes y metodología
Los precios de esta guía son rangos orientativos de mercado basados en precios habituales del sector en España en el momento de la revisión. No proceden de una estadística oficial. Las partidas de referencia sí son datos concretos, contrastables en:
- Generador de Precios CYPE — partidas RTA010, falso techo continuo de placas de escayola; RTB025, falso techo registrable de placas de escayola; y RTP010, moldura perimetral de escayola. Referencia profesional del sector, de consulta gratuita.
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