Precio m² de recrecido de mortero en 2026
El precio del recrecido de mortero en España oscila habitualmente entre 8 y 35 €/m² con material y mano de obra incluidos, aunque el rango final depende del tipo de mortero, el espesor aplicado, el estado de la base y si se opta por un acabado nivelante o por una capa de regularización estándar. Es una de las partidas más frecuentes en reformas de suelos y en rehabilitación de forjados deteriorados. Datos revisados en julio de 2026.
Precios orientativos a nivel estatal, revisados en julio de 2026. Los rangos recogen las tarifas habituales del sector en España pero no sustituyen a un presupuesto personalizado. Solicita al menos tres ofertas a industriales locales antes de decidir.
Precios del recrecido de mortero por tipo y espesor
La tabla siguiente recoge rangos orientativos de mercado en julio de 2026, con mano de obra incluida y sin IVA.
| Tipo de recrecido | Espesor habitual | Precio orientativo (€/m²) |
|---|---|---|
| Mortero tradicional M-5 / M-10 | 40-60 mm | 8-14 €/m² |
| Mortero semiseco (tipo saco o central) | 40-80 mm | 10-16 €/m² |
| Mortero autonivelante ligero | 30-50 mm | 18-28 €/m² |
| Mortero con áridos ligeros (aligerado) | 50-100 mm | 14-22 €/m² |
| Recrecido con panel radiante integrado | 50-80 mm | 22-35 €/m² |
| Recrecido de nivelación fina (pasta) | 3-10 mm | 12-20 €/m² |
Los precios de la tabla son estimaciones de mercado basadas en precios habituales del sector en España (julio de 2026). No proceden de una estadística oficial.
El mortero tradicional es la opción más económica y la más usada en obra nueva y en reformas donde el nivel de nivelación exigido no es crítico. El mortero autonivelante justifica su mayor coste cuando la planeidad del soporte debe cumplir con tolerancias estrictas —por ejemplo, antes de colocar parquet o suelos vinílicos de alta gama—, ya que la norma UNE-EN 13813 regula sus prestaciones mínimas de resistencia a compresión (CT) y tracción (IR).
Factores que afectan al precio del recrecido de mortero
1. Tipo de mortero y resistencia requerida
No todos los morteros cuestan lo mismo ni sirven para lo mismo. Un mortero de uso general M-5 (5 N/mm² de resistencia a compresión según UNE-EN 998-1) es válido para recrecidos bajo pavimento cerámico, pero no para zonas con carga puntual elevada o suelos técnicos. En esos casos se utilizan morteros M-15 o superiores, o bien morteros autonivelantes de alta resistencia, que pueden doblar el precio del material por saco. El coste del material representa entre el 35 % y el 50 % del precio total de la partida.
2. Espesor de la capa
El espesor es probablemente la variable que más impacta en el coste final. A mayor espesor, más volumen de mortero y más tiempo de aplicación y fraguado. Como referencia orientativa, pasar de 40 mm a 70 mm de espesor puede incrementar el coste de material en un 60-70 %. Además, espesores superiores a 80 mm en un forjado existente obligan a verificar la capacidad portante del forjado conforme al CTE DB-SE, lo que puede requerir cálculo estructural y encarecer el proyecto.
3. Estado y preparación del soporte
Un forjado limpio, seco y sin restos de adhesivos o materiales sueltos permite aplicar el recrecido de forma directa. Sin embargo, si el soporte presenta:
- Fisuras activas o movimientos diferidos: hay que sanear, sellar y en algunos casos colocar una malla de refuerzo de fibra de vidrio o metálica.
- Humedad capilar: el CTE DB-HS exige una lámina de impermeabilización o barreras de vapor antes del recrecido en planta baja o semisótano, lo que añade 3-8 €/m² al coste total.
- Desniveles pronunciados (más de 20 mm en dos metros): requieren una primera capa de regularización antes del nivelante fino, duplicando en parte la partida.
El saneado y la preparación del soporte se presupuestan aparte, y pueden suponer entre el 15 % y el 25 % del coste total de la intervención. Si necesitas valorar también el derribo del pavimento existente, consulta nuestra guía de precio m² de derribo y desescombro.
4. Tipo de acabado superficial
El recrecido puede quedar como capa intermedia (bajo solado posterior) o como acabado final visto (suelo de mortero pulido o fratasado). Un recrecido fratasado con acabado liso requiere más mano de obra y maestría que uno simplemente reglado. El recrecido pulido a máquina (helicóptero) que se usa en naves industriales o locales comerciales eleva el precio hasta el rango de 20-30 €/m² incluyendo endurecedor superficial.
5. Incorporación de instalaciones o sistemas radiantes
Cuando el recrecido encapsula tuberías de calefacción o refrigeración por suelo radiante, la logística de la aplicación se complica considerablemente: hay que respetar la posición de los tubos, controlar el espesor mínimo de cobertura (20-25 mm sobre el tubo como mínimo según los fabricantes de sistemas radiantes como Uponor o Rehau) y usar morteros con aditivos de baja contracción. Este tipo de recrecido está en el extremo superior del rango: 22-35 €/m².
6. Zona geográfica y tamaño de la obra
La mano de obra de un oficial de primera en España varía de forma notable entre comunidades autónomas. Madrid, País Vasco, Cataluña y Baleares presentan tarifas superiores a la media nacional, mientras que Extremadura, Murcia o Castilla-La Mancha suelen quedar por debajo. Además, obras de superficie pequeña (por debajo de 30 m²) tienen un sobrecoste por mínimo de desplazamiento y puesta en obra, que puede añadir 2-5 €/m² al precio unitario.
DIY vs profesional en el recrecido de mortero
El recrecido de mortero es una de las partidas donde la diferencia entre una ejecución correcta y una deficiente no siempre es visible a corto plazo. Aquí te explicamos cuándo tiene sentido hacerlo uno mismo y cuándo es mejor contratar.
¿Cuándo puede hacerlo un bricoleur experimentado?
Un recrecido de regularización bajo alicatado, de pequeña superficie (cocina o baño de menos de 10 m²), con espesor moderado (40-50 mm) y un mortero semiseco de saco es ejecutable por alguien con experiencia básica en albañilería. El material de un saco de 25 kg de mortero M-10 ronda 4-6 € (precio de mercado en julio de 2026), y la inversión en herramientas (regla, llana, nivel láser) puede recuperarse si se prevé más trabajo.
¿Cuándo es imprescindible un profesional?
- Cuando el desnivel supera 20 mm y se precisa un autonivelante de precisión.
- Cuando el recrecido cubre suelo radiante o instalaciones empotradas.
- Cuando la superficie es grande (más de 50 m²) y requiere juntas de dilatación correctamente ejecutadas para evitar fisuración.
- Cuando se debe cumplir el CTE DB-HS (barreras de vapor o impermeabilización).
- Cuando el acabado final es pulido o fratasado de alta calidad.
Un error frecuente en los recrecidos de bricolaje es la mala dosificación agua/cemento, que genera un mortero poroso y con alta retracción, propenso a fisurarse o a desvincularse del soporte. Un profesional también conoce el tiempo óptimo de secado: el mortero tradicional necesita al menos 24-48 horas antes de pisarlo y 28 días para alcanzar la resistencia nominal.
Para obras estructurales más complejas, como forjados nuevos, puede ser útil comparar con el precio m² de encofrado de forjado o el precio m² de encofrado de muros.
Preguntas frecuentes sobre el recrecido de mortero
¿Qué diferencia hay entre un recrecido y un enfoscado?
Aunque ambos usan mortero, su función y posición son distintas. El recrecido se aplica en planos horizontales (suelos y forjados) para nivelar, regularizar o ganar cota. El enfoscado se aplica en paramentos verticales (paredes y fachadas) como capa base de revestimiento. Si quieres conocer los costes del enfoscado, consulta nuestra guía de precio m² de enfoscado. No deben confundirse en proyecto ni en presupuesto, ya que sus dosificaciones, espesores y rendimientos son diferentes.
¿Cuánto tarda en secarse un recrecido de mortero antes de colocar el suelo?
Depende del tipo de mortero y del espesor. Un mortero tradicional de 40-50 mm necesita entre 21 y 28 días de curado para alcanzar resistencia suficiente y una humedad residual aceptable (inferior al 2 % en masa, medida con higrómetro de carburo, antes de colocar parquet o tarima). Los morteros autonivelantes de fraguado rápido permiten pisar en 24 horas, pero igualmente requieren al menos 7-14 días antes de recibir pavimento sensible a la humedad.
¿Es necesario colocar juntas de dilatación en el recrecido?
Sí, cuando la superficie supera los 25 m² o cuando el recrecido tiene más de 60 mm de espesor. Las juntas de dilatación perimetrales (junto a paredes, columnas y umbrales) son siempre obligatorias para absorber la retracción del mortero durante el fraguado. Su omisión es la causa más frecuente de fisuras en recrecidos de obra nueva. En superficies grandes se añaden juntas intermedias cada 5-6 metros en ambas direcciones.
¿Se puede aplicar un recrecido sobre un suelo ya existente sin demolerlo?
Depende de la cota disponible. Si el margen de altura libre lo permite, es posible aplicar un recrecido de nivelación fina (3-10 mm) sobre un suelo antiguo en buen estado, usando una pasta autonivelante. Para espesores mayores sobre pavimento existente, hay que valorar el incremento de carga sobre el forjado y la posible necesidad de demolición previa. Consulta siempre a un técnico antes de superponer capas sin desmontar el pavimento antiguo.
¿Qué mortero es mejor para suelo radiante, tradicional o autonivelante?
Para recrecidos sobre suelo radiante, los fabricantes de sistemas (Uponor, Giacomelli, Rehau) recomiendan morteros de cemento con aditivos fluidificantes o morteros de anhidrita (sulfato cálcico), que ofrecen mayor conductividad térmica y menor retracción. El mortero de anhidrita no requiere juntas intermedias en superficies de hasta 200 m², pero no es apto en zonas húmedas (baños, cocinas) sin protección adicional. El coste es sensiblemente superior al mortero tradicional: 20-30 €/m² instalado.
¿El precio del recrecido incluye el IVA?
Los rangos publicados en esta guía se expresan sin IVA. En reformas de vivienda habitual, el IVA aplicable es del 10 % (tipo reducido según la normativa fiscal vigente), mientras que en locales comerciales u obra nueva sin uso residencial se aplica el 21 %. Siempre comprueba con tu industrial que el presupuesto especifica claramente si las cifras son con o sin IVA para evitar sorpresas en la factura final.
¿Hace falta proyecto o licencia para hacer un recrecido?
En la mayoría de los municipios españoles, el recrecido de mortero se considera una obra menor que no requiere proyecto de arquitecto ni licencia de obra mayor, aunque sí puede requerir comunicación previa al ayuntamiento. No obstante, si la intervención forma parte de una reforma integral o modifica la estructura del edificio, el técnico competente deberá incluirla en el proyecto. Consulta siempre en tu oficina técnica municipal antes de iniciar los trabajos para evitar sanciones.
Fuentes y metodología
Los rangos de precio de esta guía son orientativos de mercado, obtenidos a partir del análisis de precios habituales del sector de la construcción en España en julio de 2026. No proceden de una estadística oficial ni de ninguna base de datos de acceso público en tiempo real. Se recomienda contrastar siempre con presupuestos locales.
- CTE DB-HS: Protección frente a la humedad — Código Técnico de la Edificación
- CTE DB-SE: Seguridad estructural — Código Técnico de la Edificación
- UNE-EN 13813: Morteros de áridos ligeros para suelos — AENOR
- UNE-EN 998-1: Especificaciones de morteros para albañilería — AENOR
- IDAE: Rehabilitación energética de edificios
- Mapei: ficha técnica Nivoplan (mortero autonivelante)
- Sika: fichas técnicas de morteros de nivelación
- Generador de Precios Cype — referencia profesional del sector (consulta gratuita)