Precio m² de solera de hormigón en 2026
Una solera de hormigón cuesta entre 18 y 45 €/m² ejecutada en España, desde 10 cm en masa para un trastero hasta 20 cm armada con doble malla para tráfico pesado. En materiales —hormigón puesto en obra y acero— son 7-28 €/m²; el resto es extendido, vibrado, juntas y mano de obra. La base de zahorra y la lámina de polietileno se presupuestan aparte y suman 4-9 €/m². Son rangos orientativos de mercado. Datos revisados en septiembre de 2026.
En una solera el precio lo marca el espesor, no el acabado: cada 5 cm de más son medio metro cúbico de hormigón por cada 10 m², y el hormigón es la mitad del coste.
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Precio de la solera de hormigón por espesor y armado
| Solera | Espesor | Materiales (€/m²) | Ejecutada (€/m²) | Uso habitual |
|---|---|---|---|---|
| HM-20 en masa, sin armar | 10 cm | 7 – 9 | 18 – 26 | Caseta, trastero, cobertizo, base de piscina desmontable |
| HM-20 con fibras de vidrio o polipropileno | 10 cm | 9 – 11 | 19 – 28 | Interior sin cargas, alternativa barata al mallazo fino |
| HM-20 con mallazo electrosoldado | 15 cm | 13 – 17 | 25 – 35 | Garaje de vivienda, terraza, almacén |
| HA-25 con fibras estructurales | 15 cm | 16 – 20 | 28 – 40 | Naves logísticas, alternativa a la malla |
| HA-25 con doble malla | 20 cm | 22 – 28 | 32 – 45 | Tráfico rodado pesado, talleres |
| Solera pequeña (menos de 20 m²), sin armar | 8 – 10 cm | 7 – 9 | 25 – 40 | El mínimo de camión y cuadrilla se reparte en pocos m² |
Los precios incluyen hormigón fabricado en central y vertido desde camión, extendido y vibrado con regla, acero cuando lo lleva, juntas de retracción cortadas con disco y junta perimetral de poliestireno. No incluyen la base de zahorra, la lámina de polietileno, la excavación previa ni acabados como el fratasado mecánico o el pulido.
Como referencia contrastable, el Generador de Precios CYPE recoge la partida Solera de hormigón (ANS010): 10 cm de HM-20/B/20/X0 con 2 kg/m³ de fibras de vidrio AR, juntas de retracción con disco y panel perimetral de poliestireno expandido, por 18,27 €/m². Es precio de contrata para obra de volumen medio; en una solera particular de 30 m² el precio por m² sube.
La base: encachado, zahorra y polietileno
Bajo la solera va una capa de 15-20 cm de zahorra o grava compactada y, si el terreno es húmedo, una lámina de polietileno como barrera de vapor. Esta preparación añade 4-9 €/m² y no es opcional: una solera sobre tierra sin compactar se fisura en el primer invierno. Si además hay que rebajar el terreno, la excavación va aparte.
¿Y el precio por m³?
Para calcular tú el hormigón: una solera de 10 cm necesita 0,10 m³ por m², más un 5 % de pérdidas. El HM-20 cuesta en planta 70-85 €/m³ y el HA-25 85-100 €/m³. Si el pedido no llena el camión, suele cobrarse un suplemento de 80-150 €.
Factores que afectan al precio
El espesor, en centímetros
Cada 5 cm de espesor añaden 3,5-5 €/m² solo en hormigón. Para uso peatonal y de almacén ligero bastan 10 cm; garaje de turismos, 15 cm; carretillas o camiones, 20 cm o más con cálculo.
El armado, en kg de acero por m²
Un mallazo electrosoldado de 15 por 15 cm con varilla de 6 mm pesa unos 3 kg/m² y cuesta 3-4 €/m² colocado. La doble malla de una solera pesada duplica esa cifra. Las fibras estructurales sustituyen a la malla en soleras industriales, a razón de 3-5 kg por m³ de hormigón.
La base, en €/m³ de zahorra compactada
Extender y compactar zahorra al 95 % del Proctor Modificado cuesta 25-40 €/m³. Con 15-20 cm de capa son 4-8 €/m², y es la partida que más se recorta en los presupuestos baratos.
Las juntas de retracción, en €/metro lineal
Una solera se corta en paños de 20-25 m² para que fisure donde tú quieras y no donde quiera ella. El corte con disco cuesta 2-4 €/ml, que en una solera normal suponen 1-2 €/m².
El rendimiento, en m² por jornada
Una cuadrilla de tres personas vierte y regla 80-150 m² al día en 15 cm. Por debajo de 20 m² se paga casi la jornada entera, y de ahí la fila de solera pequeña de la tabla.
El bombeo, en € por servicio
Si el camión no llega a pie de solera, la bomba cuesta 250-450 € por servicio. En un patio trasero sin acceso es la diferencia entre 25 y 35 €/m².
Solera frente a otras soluciones de planta baja
| Solución | Ejecutada (€/m²) | Separación del terreno |
|---|---|---|
| Solera de hormigón sobre encachado | 18 – 45 | No: apoya en el terreno; necesita barrera de vapor |
| Solera de mortero (recrecido) | 12 – 35 | No: es una capa de nivelación sobre una base existente |
| Forjado sanitario con cúpulas (cáviti) | 25 – 50 | Sí: cámara ventilada que aleja humedad y gas radón |
| Losa de cimentación armada | 95 – 120 | No: es estructura, reparte las cargas del edificio |
La solera es la opción más barata y la correcta para garajes, almacenes y exteriores. En la planta baja de una vivienda con terreno húmedo o zona de radón, el forjado sanitario cuesta poco más y resuelve un problema que la solera solo tapa.
¿Puedes hacerlo tú?
Sí, para una solera pequeña de caseta, trastero o piscina desmontable, de menos de 15 m². Con hormigonera, sacos de hormigón preparado, un regle de aluminio y un encofrado perimetral de tablas se hace en un día entre dos personas. En materiales sale por 12-18 €/m², frente a los 25-40 €/m² de encargarla.
No, para el garaje, la planta baja de una casa o cualquier solera de más de 30 m². A partir de ahí hace falta camión hormigonera, regla vibrante y cortar juntas a tiempo, y un error de nivel se paga con un recrecido de mortero encima.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene el m² de solera armada?
Entre 25 y 35 €/m² con 15 cm y mallazo electrosoldado, y entre 32 y 45 €/m² con 20 cm de HA-25 y doble malla. Sin la base de zahorra, que suma otros 4-9 €/m².
¿Qué espesor mínimo debe tener una solera de hormigón?
En la práctica, 10 cm para uso peatonal, 15 cm para garaje de turismos y 20 cm para vehículos pesados. Por debajo de 8 cm el hormigón fisura con facilidad y conviene hacer un recrecido de mortero en su lugar.
¿Cuánto cuesta la solera de una vivienda de 120 m²?
Entre 3.000 y 4.200 € con 15 cm y mallazo, a 25-35 €/m², más 500-1.100 € de base de zahorra y polietileno. En planta baja de vivienda compara también con el forjado sanitario, que evita la humedad del terreno.
¿Cuánto cuesta una solera de 8 por 4 metros y 20 cm?
Son 32 m² y unos 6,7 m³ de hormigón con pérdidas. Con doble malla, entre 1.100 y 1.450 € ejecutada, más 130-290 € de base. Al ser una superficie pequeña, espera la parte alta del rango.
¿Mejor solera con mallazo o sin mallazo?
Sin mallazo solo para 10 cm sin cargas: caseta, trastero o base de piscina. Con coches, carretillas o terreno irregular, el mallazo cuesta 3-4 €/m² y evita que una fisura se abra y escalone.
¿Cuánto hormigón necesito para una solera y cuánto cuesta el m³?
0,10 m³ por m² en 10 cm y 0,15 m³ en 15 cm, más un 5 % de pérdidas. El HM-20 cuesta 70-85 €/m³ puesto en obra y el HA-25, 85-100 €/m³, más 80-150 € si el pedido no llena el camión.
¿Cuánto cuesta demoler una solera de hormigón?
Entre 12 y 25 €/m² para 10-15 cm con martillo neumático y carga a contenedor, más el contenedor de escombros, de 200 a 400 € cada 8 m³. Una solera armada de 20 cm puede duplicar el precio.
¿Solera de hormigón o solera de mortero?
La de hormigón es un pavimento sobre el terreno; la de mortero es una capa de nivelación de 3-7 cm sobre un forjado o una solera existente, a 12-35 €/m². No se sustituyen: la de mortero va encima de la de hormigón cuando hace falta nivelar.
Fuentes y metodología
Los precios de esta guía son rangos orientativos de mercado basados en precios habituales del sector en España en el momento de la revisión. No proceden de una estadística oficial. La designación del hormigón y las partidas de referencia sí son datos concretos, contrastables en:
- Generador de Precios CYPE — partida ANS010, solera de hormigón, con la descripción de hormigón, fibras y juntas. Referencia profesional del sector, de consulta gratuita.
- Generador de Precios CYPE — encachado en caja para base de solera.
- Código Estructural (Real Decreto 470/2021) — texto en el BOE; designación de hormigones (HM-20, HA-25) y clases de exposición.
- CTE DB-HS — documento básico de Salubridad; la sección HS 1 regula la protección de suelos en contacto con el terreno frente a la humedad.
Enlaces relacionados:
- Guía de hormigón y estructuras — la tabla-índice con el precio de cada elemento de hormigón
- Precio m² de forjado sanitario con cáviti — la alternativa ventilada para planta baja de vivienda
- Precio m² de solera de mortero — la capa de nivelación que va encima, no en su lugar
- Precio de derribo y desescombro — si antes hay que levantar una solera vieja