Transmisiones de fincas: último dato del INE
Las imágenes tienen carácter ilustrativo.
El indicador de Transmisión de Derechos de la Propiedad registra el número de fincas transmitidas en el mercado inmobiliario español. En julio de 2026 se transmitieron 205.870 fincas, con una caída de -0,13 % respecto al mes anterior y una disminución interanual de -1,8 % comparado con julio de 2025.
Último dato publicado
- Fincas transmitidas en julio 2026: 205.870
- Variación mensual: -0,13 % (205.870 vs. 206.138 en junio 2026)
- Variación interanual: -1,8 % (205.870 vs. 212.083 en julio 2025)
- Frecuencia: actualización mensual
¿Qué significa para reformas y construcción?
La moderación en el número de transmisiones de fincas indica un mercado inmobiliario más contenido. Aunque la caída mensual es mínima, la contracción interanual de casi el 2 % sugiere un volumen de transacciones más prudente que hace un año. Para quienes planteen una reforma, esto refleja una menor presión de demanda inmediata, lo que puede traducirse en una ventana para negociar presupuestos de obra sin la urgencia de mercados muy dinámicos.
Un volumen de transmisiones estable o al alza suele correlacionar con una mayor demanda de servicios de construcción y reforma. La ligera desaceleración respecto a hace un año no significa crisis, pero sí sugiere que quien busque contratar trabajos de reforma puede encontrar más flexibilidad en precios y plazos. Consulta el precio de reforma integral para calibrar tu presupuesto según las condiciones actuales del mercado, y revisa el precio de los suelos si tu proyecto incluye cambios de acabados.
Evolución reciente
Transmisión de Derechos de la Propiedad, número de fincas transmitidas. Últimos 13 meses publicados por el INE.
| Mes | Valor | Variación sobre el periodo anterior |
|---|---|---|
| julio 2026 | 205.870 | -0,1 % |
| junio 2026 | 206.138 | +3,0 % |
| mayo 2026 | 200.172 | +6,2 % |
| abril 2026 | 188.475 | -14,1 % |
| marzo 2026 | 219.493 | +7,9 % |
| febrero 2026 | 203.513 | +6,4 % |
| enero 2026 | 191.315 | -1,8 % |
| diciembre 2025 | 194.798 | -2,6 % |
| noviembre 2025 | 200.098 | -9,3 % |
| octubre 2025 | 220.540 | +12,0 % |
| septiembre 2025 | 196.924 | +26,9 % |
| agosto 2025 | 155.204 | -26,0 % |
| julio 2025 | 209.701 | — |
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye este indicador?
El indicador de Transmisión de Derechos de la Propiedad registra todas las escrituras públicas de compraventa y transmisión de derechos sobre fincas. Abarca tanto viviendas como locales comerciales, solares y otros inmuebles.
¿Por qué baja la transmisión de fincas?
El INE publica el dato; las causas de su evolución pueden ser múltiples. Lo relevante es el nivel actual: 205.870 transmisiones en julio indica un mercado que mantiene actividad, aunque inferior a la registrada en el mismo mes del año anterior.
¿Cómo afecta a los precios de reformas?
Un mercado con menos transacciones puede ofrecer más margen para negociar contratos de obra, ya que hay menor presión de demanda en el sector. Contrasta varios presupuestos con empresas locales y considera el precio del pladur si tu reforma incluye particiones o revestimientos.
¿Es buen momento para reformar?
El nivel actual de transmisiones no predice tendencias. Lo importante es que existe demanda suficiente en el mercado para acceder a servicios de calidad; la menor presión podría favorecer condiciones más competitivas.
Fuente
Fuente oficial: Instituto Nacional de Estadística (INE) — Ver datos