Índice de precios de vivienda (IPV): último dato
Las imágenes tienen carácter ilustrativo.
El Índice de Precios de Vivienda (IPV) mide la evolución trimestral del coste de las viviendas en el mercado español. El último dato publicado corresponde al segundo trimestre de 2026, período en el que el indicador alcanzó 111,095 puntos (base 2025 = 100). Esto representa un incremento de 3,38% respecto al primer trimestre de 2026 y de 12,2% en comparación interanual frente al segundo trimestre de 2025.
Último dato publicado
- Valor actual (T2 2026): 111,095 puntos
- Valor anterior (T1 2026): 107,458 puntos
- Variación trimestral: +3,38 %
- Variación interanual: +12,2 % vs T2 2025
- Frecuencia: trimestral
- Base de referencia: 2025 = 100
¿Qué significa para reformas y construcción?
Los precios de la vivienda mantienen una trayectoria al alza. Un incremento del 3,38% en un solo trimestre y del 12,2% en doce meses impacta directamente en los presupuestos de reformas y construcción. Si tienes previsto un proyecto, es importante ajustar tus cálculos de costes considerando esta presión alcista en el mercado inmobiliario.
Este contexto afecta tanto a quién reforma vivienda propia como a pequeños promotores. El coste de materiales y mano de obra se encuentra en un entorno de precios elevados. Te recomendamos consultar referencias actualizadas como el precio de reforma integral o el precio del hormigón para ajustar presupuestos con datos reales del sector.
Evolución reciente
Índice de Precios de Vivienda, índice (base 2025 = 100). Últimos 8 trimestres publicados por el INE.
| Trimestre | Valor | Variación sobre el periodo anterior |
|---|---|---|
| T2 2026 | 111,095 | +3,4 % |
| T1 2026 | 107,458 | +3,5 % |
| T4 2025 | 103,805 | +1,8 % |
| T3 2025 | 101,937 | +2,9 % |
| T2 2025 | 99,043 | +4,0 % |
| T1 2025 | 95,215 | +3,5 % |
| T4 2024 | 91,956 | +1,8 % |
| T3 2024 | 90,337 | — |
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el Índice de Precios de Vivienda?
El IPV recoge la variación de precios de las viviendas nuevas y usadas en el mercado inmobiliario español. No es un promedio de precios absolutos, sino un indicador relativo que mide cómo cambian los valores trimestre a trimestre respecto a una base de referencia (en este caso, 2025 = 100).
¿Por qué sube el índice más de un 12% interanual?
El INE publica exclusivamente los datos de variación del indicador, no sus causas. El dato refleja el comportamiento del mercado inmobiliario español en ese periodo.
¿Cómo afecta esto a un presupuesto de reforma?
Un índice en 111,095 puntos con variaciones positivas sostenidas indica que el coste de los elementos vinculados al mercado residencial tiende al alza. Aunque el IPV mide precios de viviendas completas, sus movimientos guardan relación con los costes de construcción y reforma. Si necesitas actualizar un presupuesto, revisa referencias como el precio del pladur o el aislamiento térmico para obtener valores ajustados al mercado actual.
¿Con qué frecuencia se actualiza este dato?
El Índice de Precios de Vivienda se publica de forma trimestral. Cada nuevo trimestre reemplaza al anterior en esta página de referencia.
Fuente
Fuente oficial: Instituto Nacional de Estadística (INE) — Ver datos